1977〜1987年築, 専有面積82.74㎡〜102.74㎡の平均販売価格
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パークハイム三鷹
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩29分
1982年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
5,597万円
60.3万円/㎡
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6,128
7,192
AI査定結果
推定相場価格
5,597万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,065万円〜6,128万円
54.6万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月14日
パークハイム三鷹
4,490万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 92.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,490万円 | 48.4万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | パークハイム三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 4,490万円 | 48.4万円 | 92.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/26 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,980万円 | 59.9万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/19 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.76㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション井の頭公園 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅28分 | 4,050万円 | 49.6万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | YKヒルズ三鷹 三鷹市新川三丁目 | 吉祥寺駅31分 | 2,800万円 | 40.2万円 | 69.71㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークハイム三鷹台 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅7分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
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